Guías para vender

Lo que conviene saber antes de vender tu casa

Gastos, impuestos, documentos y casos especiales, explicados sin jerga y con la normativa vigente. Cada guía indica sus fuentes oficiales y la fecha de su última revisión.

• Cuánto cuesta vender una casa: gastos e impuestos del vendedorPlusvalía municipal, IRPF, hipoteca, certificado energético, notaría y honorarios: qué paga el vendedor al vender su casa en España en 2026.
• Documentos para vender una casa: la lista prácticaEscritura, nota simple, IBI, certificado de la comunidad, certificado energético, licencia de ocupación y más: qué necesitas para vender tu casa.
• Vender una casa heredada: pasos, impuestos y plazosAceptar la herencia, impuesto de sucesiones, las dos plusvalías, el IRPF de la venta y qué hacer si un heredero no quiere vender. Guía clara para 2026.
• Qué es la nota simple y cómo pedirlaQué dice la nota simple del Registro, en qué se diferencia del Catastro, cómo pedirla por internet, cuánto cuesta y por qué la necesitas antes de vender.
• Calculadora de la plusvalía municipalCalcula gratis la plusvalía de tu casa por los dos métodos legales, con los coeficientes vigentes.